Наталия Николаевна писал(а):
Таким образом, основные причины недостроев (долгостроев) – это коррупция среди чиновников, которая препятствует своевременной сдаче домов в эксплуатацию, а также поведение застройщиков, стремящихся за счет одного проекта начать стройку еще нескольких, часто без помощи банковского кредитования.
Прочла массу статей на эту темы. Ни в одной из них нет причины, по которой наше ЖК превращается в долгострой. За исключением, что подводят подрядчики и субподрядчики, да и то это происходит только тогда, когда у застройщика плохое финансирование, что, вроде, в нашем случае тоже отпадает. Остается - плохой контроль и малая заинтересованность самого застройщика.
Прочла массу статей на эту темы. Ни в одной из них нет причины, по которой наше ЖК превращается в долгострой. За исключением, что подводят подрядчики и субподрядчики, да и то это происходит только тогда, когда у застройщика плохое финансирование, что, вроде, в нашем случае тоже отпадает. Остается - плохой контроль и малая заинтересованность самого застройщика.
В вашем случае именно плохое финансирование и есть причина. А именно: недостаток оборотных средств и кассовый разрыв. Это главное. Источником этих самых обортоных средств должны были стать покупатели, но видимо застройщик не сумел собрать нужную сумму, а когда всё встало, получил кризис доверия.
Второе: ошибка со стороны застройщика в предполагаемых затратах на строительство, выражающаяся в недооценке трудностей подвода электричества и канализации.